이거 알아도 어따쓰지? 썸네일형 리스트형 내 전월세 보증금을 지켜주는 ‘보증보험’ 납부방법 부동산응 다니다 전세보증보험(전세금 반환보증 보험)을 알게 되었네요. 단순히 내 보증금을 지켜주는 보험이라고는 알겠는데 비용 납부는 어떻게 하는지 궁금해서 내용 정리해보았어요! ✅ 기본 원칙 • 보험기간 전체에 대해 1회 일시납이 기본입니다. • 보증기간(보통 전세계약 기간) 동안 보험을 유지하기 위해 한 번에 보험료를 납부합니다.📌 예시 • 전세계약 기간이 2년이라면, 그 2년에 대한 보험료를 한 번에 내는 구조입니다. • 예를 들어 보증금이 2억 원이고, 보험료율이 연 0.2%라면: • 2년 기준 보험료 = 2억 × 0.2% × 2년 = 80만 원 • 이 금액을 가입 시 한 번에 납부합니다.⸻❗ 예외사항 및 참고사항 1. 중도 해지 시 환불 가능 • 계약을 조기 종료하거나 이사할 경우 잔여기간에 대.. 더보기 내 전월세보증금, 만약 집주인이 안주면 어쩌지? 그 걱정은 정말 현실적이고 당연한 고민이에요. 법적으로야 만기지만, 집주인이 보증금 반환을 거부하면 결국 세입자가 손해를 입는 구조인 게 현실이니까요.그래서 아무리 법적으로 세입자가 맞더라도, 실제로는 보증금 반환을 받기 위한 “사전 전략”이 매우 중요합니다. 아래에 구체적인 방안을 정리해드릴게요.집주인이 보증금 반환을 거부할 경우, 당신이 쓸 수 있는 방법들1. 이사 전 최소 1~2개월 전 내용증명으로 통보 • 목적: 분쟁을 최소화하고 법적 근거를 명확히 남기기 위해 • 주요 내용: • “2023년 8월 31일자로 임대차 계약이 개시되었고, 이에 따라 2025년 8월 31일이 계약 만기일임을 통지합니다.” • “계약서와 실제 인도일 기준으로 법적 효력이 발생한 것이며, 9월 27일은 법적 기준일이 아닙.. 더보기 등기부등본 상 ‘공유자전원지분전부이전’ 최근 어쩔 수 없이 이사 때문에 집을 알아보면서 등기부등본에서 보게 된 ‘공유자전원지분전부이전’. 넌 대체 누구니?“공유자전원지분전부이전”은 부동산 등기에서 자주 쓰이는 용어로, 다음과 같은 의미를 갖습니다.용어 풀이 • 공유자: 어떤 부동산의 소유자가 2명 이상일 때, 각각의 소유자를 “공유자”라고 합니다. • 전원: 공유자 모두를 의미합니다. • 지분 전부: 각 공유자가 가진 소유 지분의 전부. • 이전: 소유권이 다른 사람에게 넘어가는 것.전체 의미“공유자전원지분전부이전”은 그 부동산의 공유자 전원이 자신이 가지고 있는 지분 전부를 제3자(또는 특정인)에게 넘기는 것을 말합니다.예시로 설명 • A, B, C 세 사람이 1/3씩 지분을 가진 토지를 공유하고 있다고 가정합니다. • 이 세 사람 모두가 .. 더보기 곰탕 종류엔 뭐가 있을까? 나주곰탕을 먹다가 든 생각! 나주곰탕은 무엇이고 그 외 곰탕과 비교했을 때 특징은 무엇일까? 나주곰탕은 한국의 지역별 곰탕 중에서도 특히 뚜렷한 개성과 전통을 가진 음식이에요. 아래에 나주곰탕의 특징과 다른 대표적인 곰탕들과의 차이점을 비교해서 정리해 드릴게요.나주곰탕의 특징→ 핵심 정리: 나주곰탕은 고기 중심 + 맑은 국물. 진한 사골국과는 다르게 깔끔하고 개운한 풍미가 특징이에요.다른 지역별/유형별 곰탕과 비교1. 서울식 곰탕 (사골곰탕)2. 진주곰탕3. 설렁탕정리: 간단 비교표 더보기 써큘레이터랑 써큘레이터형 선풍기는 뭐가 다른거지? 이제 점점 더워지면서 선풍기 구매나 써큘레이터 구매를 생각하시는 분들이 많을텐데요. 최근 써큘레이터형 선풍기라는게 생기면서 기존 싸큘레이터와는 뭐가 차이인지 궁금해졌어요. 그래서 알아보았습니다! 써큘레이터와 써큘레이터형 선풍기, 이름은 비슷하지만 목적과 성능에 분명한 차이가 있어요. 아래에 쉽게 비교해서 설명드릴게요.써큘레이터 (Air Circulator)목적: • 공기 순환이 주 목적 (냉·난방 효율↑) • 직접 시원하게 바람을 쐬는 용도가 아님특징: • 바람을 강하고 직선적으로 멀리 보냄 • 실내 공기를 순환시켜 실내 온도 균일화 • 에어컨/히터와 함께 쓰면 효과 극대화 • 상하좌우 회전이 자유롭고 풍속이 강함예시 사용: • 여름엔 에어컨 바람을 집 전체로 퍼뜨릴 때 • 겨울엔 보일러 열기를 천장 아.. 더보기 순대국에 들어가는 머릿고기는 뭘까? 순대국에 들어가는 “머릿고기(메릿고기)”는 돼지의 머리 부위 여러 가지를 삶아서 사용해요. 대표적으로 다음과 같은 부위들이 포함되요.머릿고기 부위 구성 1. 뽈살·항정살 (뺨·볼 부위) • 뼈 가까이에 붙은 근육으로 콜라겐이 풍부하며 오돌오돌하고 쫄깃해요. 2. 머릿살 (머리 윗부분) • 돼지 머리의 꼭대기 근육층으로, 부드럽고 지방·콜라겐층이 고루 분포되어 있어요. 3. 귀, 입술, 볼살 주변 • 비계와 껍데기 부분이 섞여 있어 식감이 다양하고 씹는 재미가 있어요. 4. 혀, 머리 안쪽의 작은 부위들 • 일부 업소에서는 더 부드러운 식감을 원해 혀 같은 부위도 섞습니다.왜 이런 부위들을 쓰나요? • 콜라겐과 육즙 덕분에 육수에 진한 감칠맛(Umami)이 우러나고, 고기 자체도 쫄깃하고 쫀득한 식감을.. 더보기 ‘왕사슴벌레’ 성충 키우는 법! 대책없이 데려왔는데 일단 저희는 성충이라 좋아! 비교적 쉬운 편이라 처음 키우기 딱 좋다고 하네요. 이제부터 왕사슴벌레 성충 키우는 법을 조금 더 구체적으로 설명해볼게요!왕사슴벌레 성충 키우기 – 왕초보 가이드1. 사육통 세팅하기 • 통 크기: 최소한 벌레보다 3~4배 큰 공간이면 좋아요. • 바닥재: 곤충용 발효톱밥을 3~5cm 깔아줘요. • 은신처: 통 안에 나무 조각, 코르크 바크, 피트블록 등을 넣어주면 벌레가 숨을 수 있어요. • 놀이터: 수직으로 오를 수 있는 나무 조각이나 피트블록 있으면 더 좋아요.발효톱밥은 곤충샵이나 온라인에서 “사슴벌레 바닥재”로 검색하면 쉽게 구할 수 있어요.2. 먹이 주기 • 곤충젤리: 왕사슴벌레는 “곤충 전용 젤리”를 먹어요. • 하루 1~2개면 충분해요. • 벌레.. 더보기 우리집에 새로이 합류한 ‘왕사슴벌레’! 정말이지 1도 데려올 생각이 없었는데.. 스타필드 고양에서 열린 ‘여주곤충박물관’ 팝업 스토어에서 데려왔어요.. 모든 준비는 여기서 해주셨는데 키우는건 저희 몫이라 난감하더라구요. 대책없이 데려온터라 자와 같은 초보자 분들을 위해서 한 번 주의사항을 정리해봤어요! 혹시 저 처럼 왕사슴벌레 입양하신 분들 모두 축하드려요! 처음이라 낯설 수 있지만, 차근차근 잘 해주면 왕사슴벌레도 건강하게 자랄 수 있을거에요. 곤충 전문가들의 처음 왕사슴벌레를 키울 때 알아야 할 핵심을 쉽고 간단하게 정리해드릴게요. 1. 어떤 왕사슴벌레인가요?일단 왕사슴벌레가 “성충(다 자란 벌레)”인지, 아니면 “애벌레(유충)”인지 확인이 필요해요. • 성충이라면: 날개가 있고 사슴벌레 모양 완성! • 유충이라면: 흰색 뚱뚱한 애벌레처럼.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 ··· 13 다음
